Инфо За UK Новини Списание Обяви Продавалник Ипотеки Старт Строители Жълти страници Търси
Страница 5 от 5 ПървиПърви ... 345
Резултати от 101 до 122 от общо 122
  1. #101
    Старо куче
    Регистриран на
    Apr 2012
    Мнения
    657
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Тези стейтменти бяха за селф емплоед, нали? Ако да, се вземат назад за 3 години. Предполагам има и банки, които ще искат за по-малък период, но за да разбереш кои: обиколи няколко различни независими ипотечни брокера и те ще проверят и ще ти кажат. Имай в предвид, че офертите на банките, както и изискванията им се сменят през някой и друг месец, така че това, което ще ти кажат сега може да се промени след 3 месеца да речем. Успех и пиши какво е станало, та и ние да знаем


    Sent from my I phone

  2. #102
    Нов потребител
    Регистриран на
    Jan 2013
    Мнения
    1
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Здравейте, искам да наема стая, като хората ми предлагат договор, обаче искат парите по-банков път и понеже аз още нямам ук карта, мога да отида в клон на тяхната банка и да внеса парите, ето какво са ми написали: "you can do that in any Barclays branch by completing a pay in slip and just put your name as a reference", това плащане ок ли е?

  3. #103
    Потребител Аватара на Мила
    Регистриран на
    Mar 2006
    Град
    Шотландия
    Мнения
    29 349
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от Благовест Клисарски Виж мнението
    Здравейте, искам да наема стая, като хората ми предлагат договор, обаче искат парите по-банков път и понеже аз още нямам ук карта, мога да отида в клон на тяхната банка и да внеса парите, ето какво са ми написали: "you can do that in any Barclays branch by completing a pay in slip and just put your name as a reference", това плащане ок ли е?
    Да, може да се превеждат по този начин пари, няма проблем.

    Гугъл търсачка на форума

    Сбъднете мечтите си с Dreamland. Моят блог Законът за привличането
    В този форум споделям опита и мнението си, не убеждавам никого в нищо. Извинявам се предварително, ако случайно убедя някого в правотата си - не е било нарочно.
    Моля потребителите, които не разбират смисъла на някое мое мнение или са потресени или възмутени от него или искат да му вменят някакво свое тълкувание и се дразнят, ако не се съгласявам, че съм искала да кажа това, което те са "прочели", да пропускат коментарите ми, да не ги цитират и по всякакъв възможен начин да спазват дистанция. Благодаря за разбирането.

  4. #104
    Нов потребител
    Регистриран на
    Jan 2016
    Мнения
    1
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Здравейте
    Имам нужда от съвет и ако някой може да ми помогне моля ви.
    На крачка сме пред първи заем за жилище представили сме всички нужни документи и всеки момент чакаме офертата си,Всичко изглежда ок но се притеснявам да не ни поискат нови pay slips за мъжът ми защото там нещата се променят,Той реализира доста големи доходи за последните 5-6 месеца но вече не е така от този,
    Та въпросът ми е след като получим офертата си от банката има ли вероятност след месец като минава сделката да ми поискат последен pay slip.

  5. #105
    администратор Atanas Chikov Аватара на lordm
    Регистриран на
    Jan 2005
    Град
    London, United Kingdom, United Kingdom
    Мнения
    21 361
    Post Thanks / Like

    По подразбиране Re: За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от Sanremo77 Виж мнението
    Здравейте
    Имам нужда от съвет и ако някой може да ми помогне моля ви.
    На крачка сме пред първи заем за жилище представили сме всички нужни документи и всеки момент чакаме офертата си,Всичко изглежда ок но се притеснявам да не ни поискат нови pay slips за мъжът ми защото там нещата се променят,Той реализира доста големи доходи за последните 5-6 месеца но вече не е така от този,
    Та въпросът ми е след като получим офертата си от банката има ли вероятност след месец като минава сделката да ми поискат последен pay slip.
    Здравейте
    По принцип не би трябвало да ви искат нищо след офертата, но могат да ви откажат ипотека и след оферта , ако ви се е променило финансовото състояние. Тоест имат право да се ровят още след офертата, не е практика, не би трябвало да се притеснявате излишно според мен.
    Лицензиран имиграционен съветник Level 1 към OISC


    Станете членове на нашата Facebook група Работа в UK https://www.facebook.com/groups/908173225909681/

  6. #106
    Нов потребител
    Регистриран на
    Jun 2015
    Мнения
    2
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Страхотна тема !

  7. #107
    Старо куче
    Регистриран на
    Jan 2008
    Мнения
    1 010
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Дайте координати на някой финсов адвайзър в Глазгоу. Едни българи искат да купят имот и им обещах да попитам във форума. Мерси предварително.

  8. #108
    Напреднал
    Регистриран на
    Oct 2008
    Мнения
    493
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от Kearny Виж мнението
    Дайте координати на някой финсов адвайзър в Глазгоу. Едни българи искат да купят имот и им обещах да попитам във форума. Мерси предварително.
    Ако са employed, не им трябва advisor, ако e ltd или self, да говорят със счетоводителя си.

  9. БЛАГОДАРЯ Kearny thanked for this post
  10. #109
    Нов потребител
    Регистриран на
    Nov 2007
    Мнения
    44
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Здравейте,
    имам нужда от съвет, свързан с покупка на жилище в Глазгоу, Шотландия. Понеже не съм убедена, относно конкретните стъпки, които е нужно да предприема, бих желала да се свържа с адвокат за консултация в моя конкретен случай, затова ако някой би могъл да даде координати на такъв, бих била много благодарна.
    Сега ще опиша какво се случва до сега в моя случай:

    Попълних предварителен онлайн Agreement in Principle към банка Лойдс груп, което първоначално кандидатстване ми даде зелен светофар за същинско кандидатстване за ипотечен кредит за жилище на стойност 127 хиляди максимум. И понеже трябваше да избера жилище и тогава да подам апликация за същинското кандидатстване за ипотечен кредит към банката, аз направих и това. Свързах се с агенцията, поисках оценката на имота и отидох на оглед.

    Дотук всичко беше наред. Скоро получих обаждане от същата агенция, която продава имота и ми предлагаше услугите си като ипотечен съветник (mortgage adviser) и аз приех, понеже за първи път се сблъсквах с подобни неща тук. Но без да изпадам в подробности, в последствие (след ден) те се отказаха да подпишем договор да ми бъдат съветник и ме посъветваха да ида директно в банката и през тях да си взема ипотечния кредит. Дотук пак беше горе-долу добре и аз директно насрочих час в банката за започване на същинското кандидатстване за кредита. Но преди да попълня апликацията за кредита, агенцията ми каза, че трябва да заявя интереса си към имота и да дам оферта за него, но понеже неможело сама да го направя, ми дадоха номер на някакъв адвокат от списъка си с адвокати.

    Направих всичко в рамките на ден - заявих интерес към жилището и дадох оферта като се обадих на номера на този адвокат и казах, че съм насочена към тях от агенцията, но те вече знаеха и ми казаха да добре ще направим оферта от ваше име и толкова. Не бях наясно, че има различни видовете оферти, които могат да се отправят към продавача, тоест безулсовни, условни - предмет на отпускане на ипотечен кредит и т.н. На същия ден адвоката ми се обади, че офертата ми е одобрена.

    Започнаха да валят обаждания от самата агенция, която държеше час по скоро да и занеса паспорт и доказателство за адрес, за да покажат на собственика, че им е намерил купувач. Но тук аз се спрях и им заявих, че докато не излезне одобрението за парите от банката черно на бяло, аз не съм никакъв потенциален купувач. Обадих се и на адвоката и с тях също се разбрахме, че офертата ми е предмет на отпускане на кредита, и че докато кредита не излезне наяве, аз ще чакам и няма да продължавам напред. Те се съгласиха с мен и оставиха офертата на изчакване. Но от агенцията продължиха да ми звънят и да ме притискат да нося паспорт, за да покажат на продавача, че са си свършили работата, тоест намерили са им купувач и затова искаха да свалят имота от пазара с обяви.

    Говорихме много дълго и им обясних, че докато нямам на лице кредита от банката аз не съм никакъв купувач и не желая да свалят имота от пазара. Тук е мястото да спомена, че при сваляне на имота от пазара, продавача ще претърпи финансови и времеви загуби, ако на мен не ми отпуснат кредита и в последствие се наложи този имот обратно да бъде пуснат на пазара. Аз не желаех да вкарвам продавачите в загуба, защото според мен евентуално после могат да решат да ме съдят за да си възвърнат загубите. Но с агенцията така и не сключихме консенсус по този въпрос като те твърдяха, че реда е следния:
    1. намирам имот
    2. заявявам интерес
    3. давам оферта през адвокат
    4. изчаквам приемане на офертата
    5. кандидатствам за същинския кредит
    6. свалят имота от пазара
    7. получавам кредита и финализираме сделката
    или
    7. получавам отказ за исканата сума по кредита и те връщат имота на пазара с обявите. Казаха ми също, че те ще имат проблем при евентуален одит, понеже не съм им занесла нужните документи. Тогава им казах пак, че на този етап няма нищо да им нося, докато не видя развитие по кредита. Те казаха, че тогава или трябва да отхвърля офертата си и да рискувам някой друг да вземе имота като направи оферта след мен. Казах, че няма проблем и не държа толкова на имота, затова избирам да отхвърля офертата. Те не харесаха какво им казвам и казаха, че трябва да се съветвам с правилните хора, а не да чета информация в интернет. Също и че мога да вярвам напълно на тях какво ме съветват, че е редно да направя. Но, те са страна по сделката и имат интерес да продадат дори и фиктивно (в смисъл без да са убедени, че ще получа кредита) имота, затова не им вярвам.

    Да поясня, че нямам никакви сключени договори нито с агенцията, нито с адвоката. С адвоката съм разговаряла 2 или 3 пъти по телефона и не съм получила от тях и дума разяснение, относно възможни оферти, препоръки или каквото и да било. Сега на този етап аз промених мнението си и запитах банката дали е възможно да сменя имота, за който кандидатствам. Те ми отговориха положително и искам да дам документи за друг имот. Но незнам дали е възможно да не ползвам адвокат, а да заявя интерес към даден имот без адвокат, за да може да ми разгледа банката апликацията по кредита и когато получа отговор от тях, тогава да взема адвокат, дам оферта към избрания имот и финализираме сделката. Също възможно ли е адвоката, с който досега съм провела тези 2-3 разговора, да поиска да им платя за "услугата" дори и без да съм закупила никакъв имот? Както възможно ли е да кажа на агенцията и на досегашния адвокат, че съм получила одобрение за по-малко пари от стойността на имота от банката, въпреки че аз не съм получила такова. Идеята ми е, че аз не желая повече да се занимавам с тази агенция и препоръчаните и адвокати, при положение че според мен те не са напълно коректни нито към продавача, нито към мен.
    Съжалявам за ужасно дългия пост, но се надявам искрено някой да намери време да го прочете или поне даде координати на някой адвокат, занимаващ се с имоти.
    Благодаря предварително!

  11. #110
    Потребител Аватара на Мила
    Регистриран на
    Mar 2006
    Град
    Шотландия
    Мнения
    29 349
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от nadiatrushy Виж мнението
    Здравейте,
    имам нужда от съвет, свързан с покупка на жилище в Глазгоу, Шотландия. Понеже не съм убедена, относно конкретните стъпки, които е нужно да предприема, бих желала да се свържа с адвокат за консултация в моя конкретен случай, затова ако някой би могъл да даде координати на такъв, бих била много благодарна.
    Сега ще опиша какво се случва до сега в моя случай:

    Попълних предварителен онлайн Agreement in Principle към банка Лойдс груп, което първоначално кандидатстване ми даде зелен светофар за същинско кандидатстване за ипотечен кредит за жилище на стойност 127 хиляди максимум. И понеже трябваше да избера жилище и тогава да подам апликация за същинското кандидатстване за ипотечен кредит към банката, аз направих и това. Свързах се с агенцията, поисках оценката на имота и отидох на оглед.

    Дотук всичко беше наред. Скоро получих обаждане от същата агенция, която продава имота и ми предлагаше услугите си като ипотечен съветник (mortgage adviser) и аз приех, понеже за първи път се сблъсквах с подобни неща тук. Но без да изпадам в подробности, в последствие (след ден) те се отказаха да подпишем договор да ми бъдат съветник и ме посъветваха да ида директно в банката и през тях да си взема ипотечния кредит. Дотук пак беше горе-долу добре и аз директно насрочих час в банката за започване на същинското кандидатстване за кредита. Но преди да попълня апликацията за кредита, агенцията ми каза, че трябва да заявя интереса си към имота и да дам оферта за него, но понеже неможело сама да го направя, ми дадоха номер на някакъв адвокат от списъка си с адвокати.

    Направих всичко в рамките на ден - заявих интерес към жилището и дадох оферта като се обадих на номера на този адвокат и казах, че съм насочена към тях от агенцията, но те вече знаеха и ми казаха да добре ще направим оферта от ваше име и толкова. Не бях наясно, че има различни видовете оферти, които могат да се отправят към продавача, тоест безулсовни, условни - предмет на отпускане на ипотечен кредит и т.н. На същия ден адвоката ми се обади, че офертата ми е одобрена.

    Започнаха да валят обаждания от самата агенция, която държеше час по скоро да и занеса паспорт и доказателство за адрес, за да покажат на собственика, че им е намерил купувач. Но тук аз се спрях и им заявих, че докато не излезне одобрението за парите от банката черно на бяло, аз не съм никакъв потенциален купувач. Обадих се и на адвоката и с тях също се разбрахме, че офертата ми е предмет на отпускане на кредита, и че докато кредита не излезне наяве, аз ще чакам и няма да продължавам напред. Те се съгласиха с мен и оставиха офертата на изчакване. Но от агенцията продължиха да ми звънят и да ме притискат да нося паспорт, за да покажат на продавача, че са си свършили работата, тоест намерили са им купувач и затова искаха да свалят имота от пазара с обяви.

    Говорихме много дълго и им обясних, че докато нямам на лице кредита от банката аз не съм никакъв купувач и не желая да свалят имота от пазара. Тук е мястото да спомена, че при сваляне на имота от пазара, продавача ще претърпи финансови и времеви загуби, ако на мен не ми отпуснат кредита и в последствие се наложи този имот обратно да бъде пуснат на пазара. Аз не желаех да вкарвам продавачите в загуба, защото според мен евентуално после могат да решат да ме съдят за да си възвърнат загубите. Но с агенцията така и не сключихме консенсус по този въпрос като те твърдяха, че реда е следния:
    1. намирам имот
    2. заявявам интерес
    3. давам оферта през адвокат
    4. изчаквам приемане на офертата
    5. кандидатствам за същинския кредит
    6. свалят имота от пазара
    7. получавам кредита и финализираме сделката
    или
    7. получавам отказ за исканата сума по кредита и те връщат имота на пазара с обявите. Казаха ми също, че те ще имат проблем при евентуален одит, понеже не съм им занесла нужните документи. Тогава им казах пак, че на този етап няма нищо да им нося, докато не видя развитие по кредита. Те казаха, че тогава или трябва да отхвърля офертата си и да рискувам някой друг да вземе имота като направи оферта след мен. Казах, че няма проблем и не държа толкова на имота, затова избирам да отхвърля офертата. Те не харесаха какво им казвам и казаха, че трябва да се съветвам с правилните хора, а не да чета информация в интернет. Също и че мога да вярвам напълно на тях какво ме съветват, че е редно да направя. Но, те са страна по сделката и имат интерес да продадат дори и фиктивно (в смисъл без да са убедени, че ще получа кредита) имота, затова не им вярвам.

    Да поясня, че нямам никакви сключени договори нито с агенцията, нито с адвоката. С адвоката съм разговаряла 2 или 3 пъти по телефона и не съм получила от тях и дума разяснение, относно възможни оферти, препоръки или каквото и да било. Сега на този етап аз промених мнението си и запитах банката дали е възможно да сменя имота, за който кандидатствам. Те ми отговориха положително и искам да дам документи за друг имот. Но незнам дали е възможно да не ползвам адвокат, а да заявя интерес към даден имот без адвокат, за да може да ми разгледа банката апликацията по кредита и когато получа отговор от тях, тогава да взема адвокат, дам оферта към избрания имот и финализираме сделката. Също възможно ли е адвоката, с който досега съм провела тези 2-3 разговора, да поиска да им платя за "услугата" дори и без да съм закупила никакъв имот? Както възможно ли е да кажа на агенцията и на досегашния адвокат, че съм получила одобрение за по-малко пари от стойността на имота от банката, въпреки че аз не съм получила такова. Идеята ми е, че аз не желая повече да се занимавам с тази агенция и препоръчаните и адвокати, при положение че според мен те не са напълно коректни нито към продавача, нито към мен.
    Съжалявам за ужасно дългия пост, но се надявам искрено някой да намери време да го прочете или поне даде координати на някой адвокат, занимаващ се с имоти.
    Благодаря предварително!
    Аз живея в Шотландия и сме купували имот, но не в Глазгоу. Не мога обаче да отговоря на въпросите ти, защото ние просто избрахме адвокатска кантора, която ни беше препоръчана във Фейсбук групата на града, мисля, говорихме с тях, харесаха ни - и оттам нататък те си поеха всичко. Ние се бяхме обърнали към mortgage advisor преди това и той си движеше нещата с ипотеката. Никаква агенция не ни е притискала, то и няма как да стане. В Шотландия не може да се купи имот без адвокат и той се наема точно заради това, за да движи всички тия неща. Аз не си спомням да сме имали никакви кой знае какви допирни точки с агенцията, освен че ни показа имота, след като преди това гледахме много други имоти с тази и други агенции.

    Помня, че ние искахме да имаме независим surveyor и си го избрахме, не ползвахме този на финансовата институция, която отпусна ипотеката, това уговаряхме ние, но друго май не. След като купихме имота, агенцията не ни даде ключовете веднага, каза, че нещо имало проблем с продавача, а ние бяхме наели вече компания за местене на мебели и т.н., обадихме се на адвокатите, много притеснени - и до половин час ключовете бяха у нас.

    Не съм чувала да има такова чудо като фиктивна продажба, или има продажба, или няма.

    Адвокатът, който е ангажиран, не само е провел няколко разговора с вас, но е и направил оферта от ваше име и ви е дал съвет как да постъпите нататък, така че мисля, че е възможно да ви представи сметка за извършеното дотук. Само в скоби, адвокатските хонорари са доста сериозни на час, под 100 паунда на час не мисля, че слизат, до 200 май стигат, но може информацията ми да не е вече актуална.

    Аз не бих се наела да давам съвет в тази ситуация,защото съветът би бил юридически, а аз не съм юрист по имотно право в Шотландия. Бих посъветвала да зададете тези въпроси на адвоката, с който сте се свързали, включително и въпроса дали мога да го сменя и ако реша да направя това, колко ще ми струват услугите му дотук. Тези въпроси са нормални и няма нищо нередно да се зададат. Помня, че когато ние г оворихме с нашия адвокат, предварително уговаряхме колко ще струват услугите по покупката на имота. Аз не бих се отказвала от адвокати, само защото са препоръчани от агенцията, те най-вероятно биха ви били препоръчани от много други агенции, едва ли работят с една-единствена агенция, биха умрели от глад. .

    Другият път е да изберете други адвокати, да отидете при тях и да зададете всичките тези въпроси на тях - включително и дали е възможно да ви поемат случая, защото могат да не се съгласят, например. Първата консултация обикновено е безплатна, така че вероятно ще получите доста отговори. Дано съм помогнала поне малко, пожелавам успех!

    Гугъл търсачка на форума

    Сбъднете мечтите си с Dreamland. Моят блог Законът за привличането
    В този форум споделям опита и мнението си, не убеждавам никого в нищо. Извинявам се предварително, ако случайно убедя някого в правотата си - не е било нарочно.
    Моля потребителите, които не разбират смисъла на някое мое мнение или са потресени или възмутени от него или искат да му вменят някакво свое тълкувание и се дразнят, ако не се съгласявам, че съм искала да кажа това, което те са "прочели", да пропускат коментарите ми, да не ги цитират и по всякакъв възможен начин да спазват дистанция. Благодаря за разбирането.

  12. #111
    Manchester United Fan Аватара на Zara
    Регистриран на
    Jan 2005
    Мнения
    15 415
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Не знам дали е същото в Шотландия, но много ипотеки си включват и адвокатите.т..е банката в дава ипотека LTV 80% , GBP 999 arrangement fee and free solicitors costs.

  13. #112
    администратор Atanas Chikov Аватара на lordm
    Регистриран на
    Jan 2005
    Град
    London, United Kingdom, United Kingdom
    Мнения
    21 361
    Post Thanks / Like

    По подразбиране Re: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    В Шотландия са по други нещата, аз като учих за ипотечен брокер учих за Англия само, за Шотландия се учи друго.
    Лицензиран имиграционен съветник Level 1 към OISC


    Станете членове на нашата Facebook група Работа в UK https://www.facebook.com/groups/908173225909681/

  14. БЛАГОДАРЯ Мила thanked for this post
  15. #113
    Нов потребител
    Регистриран на
    Nov 2007
    Мнения
    44
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от Мила Виж мнението
    Аз живея в Шотландия и сме купували имот, но не в Глазгоу. Не мога обаче да отговоря на въпросите ти, защото ние просто избрахме адвокатска кантора, която ни беше препоръчана във Фейсбук групата на града, мисля, говорихме с тях, харесаха ни - и оттам нататък те си поеха всичко. Ние се бяхме обърнали към mortgage advisor преди това и той си движеше нещата с ипотеката. Никаква агенция не ни е притискала, то и няма как да стане. В Шотландия не може да се купи имот без адвокат и той се наема точно заради това, за да движи всички тия неща. Аз не си спомням да сме имали никакви кой знае какви допирни точки с агенцията, освен че ни показа имота, след като преди това гледахме много други имоти с тази и други агенции.

    Помня, че ние искахме да имаме независим surveyor и си го избрахме, не ползвахме този на финансовата институция, която отпусна ипотеката, това уговаряхме ние, но друго май не. След като купихме имота, агенцията не ни даде ключовете веднага, каза, че нещо имало проблем с продавача, а ние бяхме наели вече компания за местене на мебели и т.н., обадихме се на адвокатите, много притеснени - и до половин час ключовете бяха у нас.

    Не съм чувала да има такова чудо като фиктивна продажба, или има продажба, или няма.

    Адвокатът, който е ангажиран, не само е провел няколко разговора с вас, но е и направил оферта от ваше име и ви е дал съвет как да постъпите нататък, така че мисля, че е възможно да ви представи сметка за извършеното дотук. Само в скоби, адвокатските хонорари са доста сериозни на час, под 100 паунда на час не мисля, че слизат, до 200 май стигат, но може информацията ми да не е вече актуална.

    Аз не бих се наела да давам съвет в тази ситуация,защото съветът би бил юридически, а аз не съм юрист по имотно право в Шотландия. Бих посъветвала да зададете тези въпроси на адвоката, с който сте се свързали, включително и въпроса дали мога да го сменя и ако реша да направя това, колко ще ми струват услугите му дотук. Тези въпроси са нормални и няма нищо нередно да се зададат. Помня, че когато ние г оворихме с нашия адвокат, предварително уговаряхме колко ще струват услугите по покупката на имота. Аз не бих се отказвала от адвокати, само защото са препоръчани от агенцията, те най-вероятно биха ви били препоръчани от много други агенции, едва ли работят с една-единствена агенция, биха умрели от глад. .

    Другият път е да изберете други адвокати, да отидете при тях и да зададете всичките тези въпроси на тях - включително и дали е възможно да ви поемат случая, защото могат да не се съгласят, например. Първата консултация обикновено е безплатна, така че вероятно ще получите доста отговори. Дано съм помогнала поне малко, пожелавам успех!
    Мила, благодаря за отговора, но относно използването на адвокат, нямах изобщо това предвид, тоест да не ползвам такъв изобщо. Разбира се, че ми трябва адвокат за завършване на сделката и отправяне на оферти.

    Идеята ми беше ако някой е наясно за на последователността, при която целия процес преминава. Както и факта, че изобщо не си представям ситуация, в която един адвокат работи само и единствено с една агенция. Също и да се отбележи факта, че адвоката не ме е консултирал по нито един въпрос,камо ли да ме посъветва как да постъпя за напред, а само предаде офертата към агенцията, за да не бъде обвинена агенцията в конфликт на интереси. Както и адвокатите разбирам, че имат хонорари от по 100 и повече паунда на час, което не би било проблем, но едно е адвоката да те консултира поне 5 минути от това време и да му платиш този час, а друго е да няма и дума от негова страна, свързана със съвет по сделката или изобщо нещо, което да каже в името си на такъв.
    Идеята, която сте ми дала да го попитам директно дали му дължа нещо до момента е разумна и бих го направила, което би било най-правилното за сега.
    В крайна сметка, вече ставам сама наясно от документите получени по мейла от адвоката, че не дължа нищо, понеже трябва да ги разпиша и да му ги върна, за да декларирам писмено офертата си и евентуално агенцията да премахне след това имота от пазара. Но аз не мисля да продължавам да работя нито с него, нито с тази агенция.

  16. #114
    Старо куче
    Регистриран на
    May 2011
    Мнения
    6 528
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    де да знам ама твоя случай както си го описал/а изглежда много комплициран. бих те посъветвал да се срещнеш с адвоката и да споделиш твойте притеснения. това което на теб ти се струва съмнително, вероятно тук е практика и няма за цел да те прецака и за това никой не ти разяснявава ситуацията. "излез" от бг и мисли по различно, все пак не се предоверявай де . аз когато купувах( в шотландия) отидох в адвайс центъра подпписах всички документи, избрах имот, адвайс центъра ме препрати към адвокат той оферира имота от мое име и изготви документите. аз не съм се занимавал с нищо, искаха само съгласие за цената след което преведох депозита на адвоката а адвайс центъра подготви всички документи за моргича и тва е. за мен проблема беше да си намеря подходящия имот на прилична цена, с документации ама хич не съм се занимавал
    Или вдигаш прах, или гълташ прах. — Хенри Кисинджър


  17. #115
    Нов потребител
    Регистриран на
    Nov 2007
    Мнения
    44
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от deijei Виж мнението
    де да знам ама твоя случай както си го описал/а изглежда много комплициран. бих те посъветвал да се срещнеш с адвоката и да споделиш твойте притеснения. това което на теб ти се струва съмнително, вероятно тук е практика и няма за цел да те прецака и за това никой не ти разяснявава ситуацията. "излез" от бг и мисли по различно, все пак не се предоверявай де . аз когато купувах( в шотландия) отидох в адвайс центъра подпписах всички документи, избрах имот, адвайс центъра ме препрати към адвокат той оферира имота от мое име и изготви документите. аз не съм се занимавал с нищо, искаха само съгласие за цената след което преведох депозита на адвоката а адвайс центъра подготви всички документи за моргича и тва е. за мен проблема беше да си намеря подходящия имот на прилична цена, с документации ама хич не съм се занимавал
    Да, благодаря deijei, но когато купуваш чрез съветник е доста по-лесно, а и въпроса е дали имота е купен чрез ипотечен кредит, за да се види как се процедира до момента на излизането черно на бяло одобрение за кредита.

    Аз изчетох доста информация от тукашни форуми и сайтове за покупка на жилище и въпроса беше, че на почти всички места е описано, че заявяването на интерес към жилището е достатъчна стъпка преди одобрението за кредита, а не даването на оферти преди да има човек одобрение за евентуалните средства за закупуването му. И това ми се струва доста логично, защото как е възможно да оферирам цена на имот, преди да имам средства да го закупя? Та това ми е общо взето колебанието.
    Но все пак благодаря на всички отзовали се на въпроса ми.

  18. #116
    Manchester United Fan Аватара на Zara
    Регистриран на
    Jan 2005
    Мнения
    15 415
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от nadiatrushy Виж мнението
    Да, благодаря deijei, но когато купуваш чрез съветник е доста по-лесно, а и въпроса е дали имота е купен чрез ипотечен кредит, за да се види как се процедира до момента на излизането черно на бяло одобрение за кредита.

    Аз изчетох доста информация от тукашни форуми и сайтове за покупка на жилище и въпроса беше, че на почти всички места е описано, че заявяването на интерес към жилището е достатъчна стъпка преди одобрението за кредита, а не даването на оферти преди да има човек одобрение за евентуалните средства за закупуването му. И това ми се струва доста логично, защото как е възможно да оферирам цена на имот, преди да имам средства да го закупя? Та това ми е общо взето колебанието.
    Но все пак благодаря на всички отзовали се на въпроса ми.
    След като имаш принципно одобрение от банката можеш да направиш оферта.
    Банката няма да ти отпусне имота преди да си направи собствена оценка на имота.

  19. #117
    Старо куче Аватара на dimi_m
    Регистриран на
    May 2010
    Мнения
    3 660
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Не искам да отварям нова тема, за това пиша в тази. Моите родители искат да ми дадът пари, за да си купя жилище във Великобритания, със цел след време да се отдава под наем, ако реша да не живея там.
    Въпроса ми е ако го платя в кеш, без банков кредит,дали мога да го отдавам под наем, ако ми е първо жилище.

  20. #118
    Старо куче Аватара на jhoro
    Регистриран на
    May 2011
    Град
    "По света и у нас"
    Мнения
    7 581
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от dimi_m Виж мнението
    Въпроса ми е ако го платя в кеш, без банков кредит, дали мога да го отдавам под наем, ако ми е първо жилище.
    А защо мислиш, че няма да можеш?
    Най ме кефят дървени философи - когато започнат да се палят.
    “About one-fifth of the people are against everything all of the time.”
    May 6, 1964, U.S. Attorney General Robert F. Kennedy
    На този свят трябва да си честен, само когато парамедиците те питат : -"Какво сте взели?"
    Гугъл търсачка на форума...............-...............Проверка на правопис
    Fuck off... if you please!!!

  21. #119
    Старо куче Аватара на Ego sum
    Регистриран на
    Sep 2016
    Мнения
    2 159
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Може чак след третото и то след като те проверят дали си кореняк софиянец.

  22. БЛАГОДАРЯ mate thanked for this post
  23. #120
    Старо куче Аватара на jhoro
    Регистриран на
    May 2011
    Град
    "По света и у нас"
    Мнения
    7 581
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от Ego sum Виж мнението
    Може чак след третото и то след като те проверят дали си кореняк софиянец.
    https://youtu.be/up7pvPqNkuU
    Най ме кефят дървени философи - когато започнат да се палят.
    “About one-fifth of the people are against everything all of the time.”
    May 6, 1964, U.S. Attorney General Robert F. Kennedy
    На този свят трябва да си честен, само когато парамедиците те питат : -"Какво сте взели?"
    Гугъл търсачка на форума...............-...............Проверка на правопис
    Fuck off... if you please!!!

  24. #121
    Напреднал
    Регистриран на
    Aug 2015
    Мнения
    232
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от jhoro Виж мнението
    https://www.youtube.com/watch?v=2qikec1x53I

  25. #122
    Старо куче Аватара на dimi_m
    Регистриран на
    May 2010
    Мнения
    3 660
    Post Thanks / Like

    По подразбиране За: Полезна информация относно покупка,продажба, наемане, ремонт на жилище

    Цитирай Първоначално написано от jhoro Виж мнението
    А защо мислиш, че няма да можеш?
    Защото са им малоумни законите, затова са ми малоумни въпросите.

Страница 5 от 5 ПървиПърви ... 345

Информация за темата

Потребители разглеждащи тази тема

В момента има 1 потребител(и) разглеждащ(и) тази тема. (0 регистрирани и 1 гости)

Подобни теми

  1. Първи стъпки за начинаещи при покупка на жилище или покупка чрез Shared Ownership програма
    От Tralala във форум Пари, Финанси, Счетоводство, Mortgages, Застраховки
    Отговори: 51
    Последно мнение: 15-09-2015, 10:54
  2. Наемане на жилище и куче?
    От petvas във форум Общ форум
    Отговори: 2
    Последно мнение: 24-09-2008, 00:02

Отметки

Правила за публикуване

  • Вие не можете да публикувате теми
  • Вие не можете да отговаряте в теми
  • Вие не можете да прикачвате файлове
  • Вие не можете да редактирате мненията си
  •  
Top Worktops
eXTReMe Tracker