Добре дошли във форума на BGHelp. В момента разглеждате форума ни като гост. Ако се регистрирате ще можете да коментирате, да гласувате в анкети, да изпращате и получавате лични съобщения и много други. Регистрирайте се сега! Ако имате проблем или въпроси може да ги зададете тук.
Всеки от вас може да пусне безплатна обява в BGHelp.co.uk.
Ако сте регистриран трябва да се логнете за да може да пуснете обява.
Ако не сте регистриран в сайта влезте с потребителско име и парола.
Само регистрираните потребители могат да публикуват, променят и изтриват свойте обяви!
Как да пусна обява?
Можете да пуснете безплатно обява в съответната категория, като всеки регистриран потребител има възможността да променя и изтрива своята обява.
За да пуснете обява, моля изберете съответната категория и натиснете бутона НОВА ТЕМА, след което попълнете следните задължителни полета: заглавие на обявата, оценка и самият текст на обявата. Опциите като официална страница и снимка, която можете да качите директно от вашия компютър, не са задължителни.
Към обявата, можете да добавите и следните екстри: цена, място и състояние както и срок, в който обявата ще е акотивна.
Everyone can post for free in our Classified ads section.
If you are a registered member you will have to log in.
If you have no account you will have to register (it is free).
Only registered users can post, edit or delete their ads.
How do I post?
You may post your ads in one of the categories and as a member you can edit or delete you ads.
To post an ad chose category and press New Thread, then you have to fill these fields: Article Title, Score and the text itself. There are additional fields like Related link and Image (witch can be directly uploaded from your computer), witch are not obligetional.
Здравеите,
имам проблем с хазяина - пакистанец, а именно:
Днес сутринта доведе майстори, които разбиха една от стените под претекст, че има влага. Визуално там няма нито влага, нито мухъл.
Казах, че не давам моето разрешение за никакви ремонтни дейности
и че ако искат да ремонтират да го направят след 2 месеца, когато ми
изтича договора.
Отделно им казах, че имам астма още от бебе и че прахта със сигурност
ще предизвика хармфул на моето здраве.
Никой не ми обърна внимание и те си започнаха с разбиването на стената.
Всичко беше покрито от дебел слой прах - дрехи, легло, компютър.
Оплаках се и в агенцията - ужким солидна, само с британци - казаха,
че тяхната работа е приключила с намирането на хазяин, но от там нататък
не е тяхна работа да взимат страна по никакви спорове.
По договор дължа 2 месеца предизвестие и немога да напусна това пропърти веднага.
Ако имате представа как се процедира от БРИТАНСКА гледна точка в този случай - моля за становище?
__________________
Последно редактирано от ryan : 30-01-2012 на 01:58 PM.
да, направи това което гомора ти казва
също така се обади и на хазайна си и му кажи, защото от общината ще те попитат дали си говорил с хазайна и той какво ти е отговорил.
когато говорип с общината не говори за договори и отношения с хазайна, защото те iще ти кажат че това не е tqhna работа.
само наблягай на health and safety
property is not fit for living
__________________
Shall we call the real life OUTERNET?
If you're talking behind my back, you are in a good position to kiss my ass!
Следните потребители благодарят на madlena за това полезно мнение:
И аз имам нужда от съвет отностно ремонт на наето жилище...Преди близо 3 месеца се нанесохме в 3 бедрум къща.Беше направен почти цялостен ремонт на къщата преди да се нанесем,но останаха няколко неща за довършване,за които ни беше обещано,че ще бъдат оправени до няколко седмици.Едно от тях е душа във втората баня...трябваше да се сложи цяла душ кабина,защото старата е изкъртена поради някаква причина и на практика тази баня неможе да се използва в момента.Още на първият ден като се нанесохме разбрахме,че в спалнята на 3-тия етаж въобще няма парно.Имало проблем още с проектирането на къщата и единственият вариянт да има парно е да се направи някакъв огромен ремонт.Не трябваше ли от агенцията да ни уведомят,че няма отопление там,при положение,че знаят че сме с малко дете,което най-вероятно ще спи там.Поискахме поне да ни намалят малко от наема,защото в момента имаме двойни разходи за отопление...2-те спални и хола ги отопляваме с газ,а третата с печка на ток...но те не се съгласиха и на това...Има още куп неща,които казаха,че ще бъдат оправени...и така вече 3 месеца.Днес мъжа ми пак ходи в агенцията да плати наема и да пита какво става с ремонта и си е изпуснал вече нервите....казал им,че няма да плати следващият наем,ако нещата не бъдат оправени.По принцип не сме конфликтни личности,но всичко си има граници.Шефката на агенцията му е казала в прав текст,че нищо неможе да направи в момента,защото хазаина и дължал много пари за предишните ремонти на предишните наематели и щяло да се наложи да ни потърсят друга къща или апартамент...а ние не искаме да се местим на друго място...вече подадохме документи за място на детето ни в ново училище...неможе на всеки 3 месеца да се местим Има ли някакъв начин да ги накараме да си размърдат за*****те,при положение,че си плащаме за да живеем нормално или просто да почваме да търсим нова къща?
Във вашия случай просто бих ви посъветвала да бягате и от агенцията и от хазяина. Щом агенцията не ви е посъветвала за проблемите с парното, явно е гледала да намери наематели да си избие малко пари, а и щом са им такива взаимоотношенията с хазяина по-добре на далече. Колкото по-скоро, толкова по-добре. представи си, че нещо по-голямо се развали в къщата (миналата година тавана ни падна, уж без никакви проблеми), та как мислиш ще се оправите след като нито агенцията нито хазяина ви имат интерес към тази къща.
Единственото, което може да направите е да направите списък с всички проблеми и да го изпратите на агенцията и хазяина. Поискайте да ви дадат срок, в който всичко да е оправено.
__________________
You think I'll cry
I won't cry
My heart will break before i cry
I will go Mad
Следните потребители благодарят на gomorrah за това полезно мнение:
Благодаря ти за отговора,gomorrah.Предполагам си права,че трябва да започнем да търсим нова къща възможно най-скоро,но в момента финансовото ни положение не е много розово и неможем да си го позволим...още повече,че и след 2 месеца ще имаме бебе...и тогава ще е още по-трудно да се преместим...Много съм изненадана от поведението на агенцията...ние сме с тях повече от 2 год и половина...и предишният ни апартамент беше нает през тях и никога не сме имали проблеми...дори постоянно ни повтаряха и все още го казват,че ние сме любимите им наематели,че сме чудесно семейство и разни такива(предполагам го казват на всички),а сега не ни предупредиха за толкова много неща,свързани с къщата...
Направихме такъв списък,за който ме съветваш още преди месец и нещо и им го занесохме в агенцията...накараха ни да го изпратим дори и до компанията,която те използват за ремонта на жилищата,но ефекта е нулев.С хазайна нямаме никакъв контакт,никога не сме го виждали.Единственото,което знаем е че предишните наематели не са си плащали наема повече от 4 месеца и затова са били изгонени...той бил много назад с парите заради това и не искал да прави нищо по къщата,но в крайна сметка това не е наш проблем,защото ние си плащаме нашият и за толкова години дори не сме закъснявали нито ден...
Сега общината ще се свърже с хазяина ти. Ти не ги ли попита? Би трябвало да ти дадат съвет какво да направиш докато трае ремонта - дали хазяина ще трябва да ти плати хотел или обезщетение някакво.
Предполагам хазяина ти ще бъде много ядосан за тези ти действия и ще прибегне до заплахи. Ако той не живее в имота е длъжен да ти даде поне 24 часа предупреждение, ако ще идва. Няма право да влиза в имота, ако те няма. Не се поддавай на заплахи, а викай полиция да регистрират сигнала ти и след това пак в общината и го докладваш за harassment. Добре е да си водиш записки кога какво е станало.
__________________
You think I'll cry
I won't cry
My heart will break before i cry
I will go Mad
Следните потребители благодарят на gomorrah за това полезно мнение:
Ok,
Изпълних съвета Ви.
Отидох до Кансъла, там се трогнаха едва когато им показах снимки.
Дадоха ми референс Nr и казаха, че препращат моят сигнал до Housing Standards.
NZ какво се случва от тук нататък ......
МНОГО БЛАГОДАРЯ за съветите :-)
Много бих се радвал, ако успея да помогна на някого така, както и на мен.
БЛАГОДАРЯ!
Gomorah ти е написала най- важните стъпки по твоят въпрос, само да допълня че е добре повече да не ги пускаш в квартирата докато не ти дадът предизвестие както му се полага- виж си договора. Също така е важно да си записваш кога и с кой си говорил в кансъла както и записвай кога си звънял в агенцията/ която както виждам гледа да си измие ръцете / , кога е влизал хазяина или там който е пращал. Ако си ходил на лекар поради усложнения на здравето заради ремонта е важно също да изкараш бележка от доктор. Това вси4ко е в слу4ай 4е хазяина ти реши да се заяжда и ви даде нотисе да се изнасяте, също така при евентуален клайм вси4ко това ще ви е в полза.
Късмет
__________________
Най-шантавото е когато овцата снесе яйце, от което се излюпи крава с говорен дефект
Следният потребител благодари на simonabs за полезното мнение:
Благодаря ти за отговора,gomorrah.Предполагам си права,че трябва да започнем да търсим нова къща възможно най-скоро,но в момента финансовото ни положение не е много розово и неможем да си го позволим...още повече,че и след 2 месеца ще имаме бебе...и тогава ще е още по-трудно да се преместим...Много съм изненадана от поведението на агенцията...ние сме с тях повече от 2 год и половина...и предишният ни апартамент беше нает през тях и никога не сме имали проблеми...дори постоянно ни повтаряха и все още го казват,че ние сме любимите им наематели,че сме чудесно семейство и разни такива(предполагам го казват на всички),а сега не ни предупредиха за толкова много неща,свързани с къщата...
Направихме такъв списък,за който ме съветваш още преди месец и нещо и им го занесохме в агенцията...накараха ни да го изпратим дори и до компанията,която те използват за ремонта на жилищата,но ефекта е нулев.С хазайна нямаме никакъв контакт,никога не сме го виждали.Единственото,което знаем е че предишните наематели не са си плащали наема повече от 4 месеца и затова са били изгонени...той бил много назад с парите заради това и не искал да прави нищо по къщата,но в крайна сметка това не е наш проблем,защото ние си плащаме нашият и за толкова години дори не сме закъснявали нито ден...
Ако живеете в Барнет има агенция която помага на хора които имат проблеми с хазяите/ агенции и т.н тя е безплатна OUTREACH BARNET.
Пишете ми на лична в кой район живеете ако не сте в Барнет. Мисля че е най- добре да говорите с шелтър относно вашите проблеми, тъй като както чета има много неща за оправяне в къщата. Имате ли сертификати за тока и газта?
__________________
Най-шантавото е когато овцата снесе яйце, от което се излюпи крава с говорен дефект
Следният потребител благодари на simonabs за полезното мнение:
Ok,
Изпълних съвета Ви.
Отидох до Кансъла, там се трогнаха едва когато им показах снимки.
Дадоха ми референс Nr и казаха, че препращат моят сигнал до Housing Standards.
NZ какво се случва от тук нататък ......
МНОГО БЛАГОДАРЯ за съветите :-)
Много бих се радвал, ако успея да помогна на някого така, както и на мен.
БЛАГОДАРЯ!
Следното може също да ви помогне в случая. Искайте от кансъла до дойде някой от Enviromental Health.
Landlords must also ensure that premises they rent out are fit to be lived in – unless the property is unfurnished. There are many reasons why a property could be unfit for purpose, this could be because the property is:
infested with pests or vermin
infected
unsafe, or has
defective drainage or sewerage, or has
inadequate water supplies.
If you think that your property is unfit for habitation, contact an adviser or a housing solicitor who will help to argue your case, and your local council’s environmental health officer to investigate. But if your home is unsafe you should not stay in the property and you will probably need to apply to your local council as homeless.
__________________
Най-шантавото е когато овцата снесе яйце, от което се излюпи крава с говорен дефект
Следните потребители благодарят на simonabs за това полезно мнение:
Благодаря ти за отговора,gomorrah.Предполагам си права,че трябва да започнем да търсим нова къща възможно най-скоро,но в момента финансовото ни положение не е много розово и неможем да си го позволим...още повече,че и след 2 месеца ще имаме бебе...и тогава ще е още по-трудно да се преместим...Много съм изненадана от поведението на агенцията...ние сме с тях повече от 2 год и половина...и предишният ни апартамент беше нает през тях и никога не сме имали проблеми...дори постоянно ни повтаряха и все още го казват,че ние сме любимите им наематели,че сме чудесно семейство и разни такива(предполагам го казват на всички),а сега не ни предупредиха за толкова много неща,свързани с къщата...
Направихме такъв списък,за който ме съветваш още преди месец и нещо и им го занесохме в агенцията...накараха ни да го изпратим дори и до компанията,която те използват за ремонта на жилищата,но ефекта е нулев.С хазайна нямаме никакъв контакт,никога не сме го виждали.Единственото,което знаем е че предишните наематели не са си плащали наема повече от 4 месеца и затова са били изгонени...той бил много назад с парите заради това и не искал да прави нищо по къщата,но в крайна сметка това не е наш проблем,защото ние си плащаме нашият и за толкова години дори не сме закъснявали нито ден...
Прочетете по надолу мисля че дори може да искате компенсация от агенцията/хазяина
Landlord’s general obligations
For most tenancies, your landlord has the following important obligations:
to keep the structure and exterior of the property in good repair, including: drains, gutters, roof, foundations, and external pipes
to keep in proper working order the water, gas, electricity and sanitation, including: basins, sinks, baths, toilets and drains, and
to make sure any heating system provided is in good working order.
For tenancies that started on or after 15/01/1989, these repair obligations extend to the common parts of the building (ie hallways, stairwells).
The landlord has an obligation to keep the premises in repair, even if the premises were in disrepair at the start of the tenancy. The landlord also owes a duty to any person who might reasonably be affected by any defects, and anyone who might be affected while the works are carried out. Tenants may be able to claim compensation for disrepair (see below).
__________________
Най-шантавото е когато овцата снесе яйце, от което се излюпи крава с говорен дефект
Следният потребител благодари на simonabs за полезното мнение:
Your council’s environmental health officers (EHOs) have the right to serve a repair notice on landlords when:
the property requires substantial repairs to bring it up to a reasonable standard
the disrepair interferes with the personal comfort of the occupiers
there is a nuisance – this means that there is something affecting your property that interferes with the quiet and peaceful enjoyment of your property.
Be aware that for certain private tenancies you can be evicted fairly easily, so get advice before you complain.
__________________
Най-шантавото е когато овцата снесе яйце, от което се излюпи крава с говорен дефект
Следните потребители благодарят на simonabs за това полезно мнение:
Благодаря ти за отговора,gomorrah.Предполагам си права,че трябва да започнем да търсим нова къща възможно най-скоро,но в момента финансовото ни положение не е много розово и неможем да си го позволим...още повече,че и след 2 месеца ще имаме бебе...и тогава ще е още по-трудно да се преместим...Много съм изненадана от поведението на агенцията...ние сме с тях повече от 2 год и половина...и предишният ни апартамент беше нает през тях и никога не сме имали проблеми...дори постоянно ни повтаряха и все още го казват,че ние сме любимите им наематели,че сме чудесно семейство и разни такива(предполагам го казват на всички),а сега не ни предупредиха за толкова много неща,свързани с къщата...
Направихме такъв списък,за който ме съветваш още преди месец и нещо и им го занесохме в агенцията...накараха ни да го изпратим дори и до компанията,която те използват за ремонта на жилищата,но ефекта е нулев.С хазайна нямаме никакъв контакт,никога не сме го виждали.Единственото,което знаем е че предишните наематели не са си плащали наема повече от 4 месеца и затова са били изгонени...той бил много назад с парите заради това и не искал да прави нищо по къщата,но в крайна сметка това не е наш проблем,защото ние си плащаме нашият и за толкова години дори не сме закъснявали нито ден...
Важно е да откриете кой е вашият хазяин и агенцията трябва да ви дадът данните му:
What if I don't know who the landlord is?
Reporting the problem to the landlord's agent will usually be sufficient at this stage. However, you do have a legal right to know the landlord's name and address. Ask the person who collects your rent (eg the letting agent) to provide the details. They must do so within 21 days. If they don't, they are committing a criminal offence and can be fined. Contact a local advice centre if you need help.
You can also find the name of the owner of your property from the Land Registry, but you will have to pay a £2 fee for this service.
__________________
Най-шантавото е когато овцата снесе яйце, от което се излюпи крава с говорен дефект
Следният потребител благодари на simonabs за полезното мнение:
Благодаря за полезните съвети,Симона Но при нас имаше малко развитие снощи и се надявам да несе стига до такива неща.Малко след като писах мъжа ми реши да отиде пак до агенцията и да им се извини,защото наистина беше преминал границата на нормалното с викането си...Купи една кутия с бонбони и просто като човек им е обяснил,че от както се нанесохме там дъщеря ни е постоянно болна,дори искаха да я оставят в болница...и всичко това е от липсата на парно и че духа от почти от всякъде,от прозорци,от врати и най-вече от банята,която те неса оправили,защото е една огромна дупка в момента...Те му казали,че го разбират и че е нормално да е афектиран.Най-неочаквано половин час след това пристигна човек от поддръжката...огледа всичко,което трябва да се прави,каза че досега не са му показвали списъка,който им бяхме дали и че никога не са му се обаждали да идва...Обеща,че днес ще започнат с ремонта и скоро всичко ще е наред...Надявам се да не ми се налага да пиша повече в тази тема за съвети и наистина всичко да е наред.Иначе къщата е наистина страхотна,квартала е добър и последното нещо,което искам е да се местим на друго място...така,че стискам палци да излязат сериозни този път.
__________________
Следните потребители благодарят на ysmivkata за това полезно мнение:
Проблем с хазяин и ремонт
Има ли някакъв начин да ги накараме да си размърдат за*****те,при положение,че си плащаме за да живеем нормално или просто да почваме да търсим нова къща?
Но при нас имаше малко развитие снощи и се надявам да несе стига до такива неща.Малко след като писах мъжа ми реши да отиде пак до агенцията и да им се извини,защото наистина беше преминал границата на нормалното с викането си...Купи една кутия с бонбони и просто като човек им е обяснил,че от както се нанесохме там дъщеря ни е постоянно болна,дори искаха да я оставят в болница...и всичко това е от липсата на парно и че духа от почти от всякъде,от прозорци,от врати и най-вече от банята,която те неса оправили,защото е една огромна дупка в момента...Те му казали,че го разбират и че е нормално да е афектиран.Най-неочаквано половин час след това пристигна човек от поддръжката...огледа всичко,което трябва да се прави,каза че досега не са му показвали списъка,който им бяхме дали и че никога не са му се обаждали да идва...Обеща,че днес ще започнат с ремонта и скоро всичко ще е наред...Надявам се да не ми се налага да пиша повече в тази тема за съвети и наистина всичко да е наред.Иначе къщата е наистина страхотна,квартала е добър и последното нещо,което искам е да се местим на друго място...така,че стискам палци да излязат сериозни този път.
Линеен изглед
